對於職業運動員來說，給人的印象就是「高薪」。的確，以北美四大職業運動－NBA、MLB、NHL、NFL來說，
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聯盟內頂尖運動員的薪水對於平民百姓來說都是驚人的天文數字。但是，這些高薪運動員卸下選手身份後，宣告「破產」的人也不在少數。會破產的原因，自然跟選手退役後沒有良好的生活習慣、理財規劃有關，不過對於前紐約洋基的「左右開弓巨砲」－Mark Teixeira來說，絕對不會有這樣的問題，他也是對於運動員妥善進行理財規劃的大力提倡者。甚至，他的退役生活，可比當球員時還要忙碌呢。 
Mark Teixeira。圖片來源：美聯社 退役後的Mark TeixeiraTeixeira退役之後的生活多采多姿，包括ESPN球賽分析師、偶爾兼職在CNBC、甚至是房地產開發，你都可以看到Teixeira的身影。在Teixeira的14年大聯盟生涯中，他待過德州遊騎兵、亞特蘭大勇士、洛杉磯天使與紐約洋基隊，他整個的職業生涯戰功彪炳，包括通算打擊率.268、轟出409發全壘打（大聯盟史上第五位左右開弓的400轟打者）、三度明星賽、五度一壘手金手套、2009年世界大賽冠軍成員等，都是他被視為聯盟球星的明證。 （Mark Teixeira生涯表現精華）也因為自己球員生涯的戰功豐富，Teixeira相當了解球員在場上每個動作代表什麼意義，這讓他在ESPN進行球賽解說與分析時的說服力相當強，頗受球迷青睞。事實上，Teixeira對於面對鏡頭的工作並不陌生，過去在球員時代時，Teixeira就曾在ESPN主持「Mike＆Mike」的運動談話節目，另外也曾在Showtime電視網的電視劇－「財富之戰」中出現過。面對鏡頭對於Teixeira來說，並不會太過緊張而影響到發揮。 不管在人生中哪個階段，「學習」都是最重要的根據數據網站Baseball Reference的統計資料顯示，Teixeira在整個生涯大約賺進2億1302萬美元。雖然資產豐厚，但Teixeira並沒有花錢如流水，而是將薪資做不同的分配，徹底執行理財規劃。Teixeira認為，這主要都歸功於他的家庭教育，畢竟年少時，他的父母就希望他對於金融知識、理財管理與提早進行生涯規劃有一定的理解，才讓他現在能有良好的財務配置。「我的父親在商場上打拼已久，對於投資和儲蓄價值也相當了解，」Teixeira說道：「雖然職業運動員薪水很好，但我知道我不可能打球打一輩子，我希望我賺來的錢都能夠盡量留下來，並發揮更大的價值。」Teixeira的大學生涯就是於喬治亞理工大學主修商業管理，更精進自己的商業金融概念，完整的大學知識訓練後，他才投入到2001年大聯盟選秀會中，並以首輪第五順位被遊騎兵選走，並以450萬美元的簽約金、四年950萬美元的合約加盟球隊，開啟了自己的美國職棒生涯。職業生涯早期的Teixeira相當幸運，就已經遇到了很多的商界人士，會與他討論不同的理財觀念。不過，直到Teixeira和紐約洋基於2009年簽下八年、1億8000萬美元的鉅額合約後，他的理財知識才獲得了大幅度的成長。 
Mark Teixeira。圖片來源：美聯社 「當時，有非常多企業執行長、華爾街的商務人士都是洋基隊的球迷，」Teixeira說道：「我認為我是到加入洋基隊之後，才開始對於投資等理財方法有更進一步的理解。」那時的Teixeira會利用各種機會向這些人學習，不管是在慈善活動上、或是在洋基主場的比賽開打前。「我非常享受與他們互動、交流與學習的這段過程，我希望我自己也能做到跟他們一樣的事情。」Teixeira興奮的說道。當然，這並非只是Teixeira單方面從這些商業人士身上學習，這些商業人士也非常喜歡與Teixeira之間的互動，尤其Teixeira幫助洋基拿下2009年的世界大賽冠軍－也是洋基近10年來首冠，
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對於這些洋基迷來說，Teixeira更是如同英雄般的存在。「對我們來說，我們都能從彼此身上獲得想要的東西，」Teixeira對於與這些商界人士互動的模式表示：「不管是百仕通集團（Blackstone）或是高盛集團（Goldman Sachs），他們都很喜歡我進到他們的辦公室，然後講述許多棒球故事或是給他們一些簽名球。我個人也很喜歡坐下來聽他們講許多商場上的故事，還有他們與同事互動的內容，久而久之，我們就成為了好朋友，這一切都是從我加入洋基隊之後開始的。」Teixeira透過這樣的方式認識的人，包括了黑石高階董事總經理David Blitzer、前高盛總裁與美國總統川普首席經濟顧問Gary Cohn，Teixeira就說：「我過去在洋基的時候，他們就已經是球場常客，所以我們很早就認識了。」除了在球場相見歡之外，Teixeira也會與Blitzer、現任大聯盟主席Rob Manfred參與慈善活動與深耕社區，致力於為這個社會出更多力，同時也透過「Harlem RBI」提供給在學學生更多學習一技之長的機會。Teixeira指出：「我們主要的工作就是會到學校去，在課後或是暑假期間，透過棒球提供給孩子們更多學習技能的機會，讓他們在未來的生活可以過得更好。」 「房地產大亨」Teixeira？前面提到過，Teixeira也有待在CNBC電視臺，他與CNBC的緣分也相當特別。最主要是因為在2014年，Teixeira於NFL美式足球超級盃上遇到了CNBC的執行長－Mark Hoffman。「其實一開始的時候，我們就是聊了一些商業上的事情，」Teixeira解釋了這段相識的過程：「接下來他就跟我說：『我想要邀請你來上Squawk Box、Halftime Report，或是其他你有興趣的節目。』我真的很喜歡CNBC的節目，雖然我並沒有多顯赫的學歷，但我具有相當多的實務經驗。」之後就開始了Teixeira在CNBC的過程，並會在固定時間上節目，甚至因為Teixeira的理財經歷，他更成為了CNBC的金融健康諮詢委員會成員之一。以Teixeira這些年來投資的心得來說，他認為跟在棒球場上有些地方很相似，那就是你必須學著與其他人分工、把部分事項交給專業，絕對不可能每件事情都是自己來，而且千萬不能「過度」投入在投資行為中。所以在過去20年來，他找了自己信任的投資顧問，除了自己觀察金融市場與消息外，也會整合顧問的意見，這樣的模式讓Teixeira妥善處理自己生涯末期的收入，
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並累積了一定的退休財富。 
Mark Teixeira。圖片來源：美聯社 「你知道你的錢財會被如何處理、你也相信協助你處理的人，」Teixeira說道：「加上我總是以長遠的模式進行投資，這樣才有辦法細水長流。」雖然在球員時代就累積了一定的財富、加上擅於理財規劃，讓Teixeira至少不用為了生活煩惱。不過卸下球員身份的他，還是持續有收入進帳，除了ESPN球賽分析師的賽事講評、上CNBC的節目外，Teixeira很大一部份的收入，是來自於他－主要在亞特蘭大－的房地產投資。「不論是房地產買賣、房地產開發、和有限合夥人（簡單來說就是出資人）組織交易等，」Teixeira解釋道：「這些過程都非常有趣，
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是我在退役後非常熱衷的事情。」Teixeira和合夥人一起創立的一間名為Urban Creek Partners的房地產投資公司。Teixeira表示，
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他每個月大概都會在喬治亞州－他和他太太過去就學的地方、也是Teixeira過去待過的勇士隊所在地－待上一週左右，以視察當地的房地產投資狀況，尤其是他們自2019年就開始在亞特蘭大西部中城進行的Quarry Yards開發項目。Quarry Yards是規模龐大的開發計畫，佔地約16100坪、規劃建造850戶住宅，另外預計還會打造一棟擁有300個房間的酒店、以及佔地約2100坪的零售商場與餐飲場所。「我相當重視這個開發計畫，這對我們來說是千載難逢的機會，」Teixeira說道：「你很難在美國的城市中找到像這類規模的開發項目，能獲得這樣的機會真的讓我感到相當興奮。我必須承認，房地產很複雜、有一定的風險性，但相對的，也實在非常有趣。」而且不論是在工地視察、或是與廠商進行討論，Teixeira永遠都保持最親和與毫無距離感的態度，不會給人過去是球星而高高在上的感覺，這讓他在房地產投資與開發上更加有利。 每個人適合的理財方式，不盡相同其實過去有許多電視或是廣播節目在訪問Teixeira的投資理財心得時，他總是會說：「很多穩健的投資人使用的都是固定的投資模式，包括一定比例的股票和債券組合搭配，這讓你一定程度上可以有效避免風險、同時又能穩定獲利，大概有90%的投資人會採用這種方式。」「但當然，這樣的投資方式比較固定，講直白一點，可能就是比較『無聊』吧！」Teixeira話鋒一轉說道：「相對來說，如果我投入5000萬元在房地產、或是投個2000萬全部到股票上，就會十分刺激有趣，不過這並不穩定，而且你投入的這些錢有可能都會化為烏有。」也因此，Teixeira奉勸現役或是退役運動員，在投資理財的選擇上，
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沒有「最好」或是「最不好」的方式，而是必須要選擇「最適合你」的方式。而對於現在持續有收入、而且不管收入多或是少的運動員來說，Teixeira都建議要儘早開始針對退休、或是你現有的收入進行理財規劃，Teixeira表示：「我常跟年輕選手說：『你必須要把每一場比賽，都當作是你的最後一場比賽。』因為你根本就不知道你的生涯會在何時結束，有時候可能一個意外，就讓你的職業生涯告終。在這樣的情況下，如果你還是屬於那種『賺多少花多少』的類型，那你的未來將會非常危險。」 
Mark Teixeira替洋基隊開球。圖片來源：美聯社 縮小自己，開創新的未來Teixeira發現，很多人卸下球員身份後，沒有辦法從過去的成功當中跳脫出來，這會成為他們進入到社會中工作的阻礙，Teixeira就說：「我也承認，在洋基球場接受五萬名球迷的吶喊是一件非常過癮的事情，但在整個社會中，你很難在球員之外的職業享受到這樣的歡呼，偏偏球員也不可能當一輩子。」大多數球員退役後可能會選擇創業或是從事與棒球相關的工作，但他們必須要能夠徹底放下身段、並且縮小自己，徹底將自己從過去總是受到歡呼的習慣模式中抽出，才能冷靜下來思考。唯有這樣，才有辦法計畫出長遠且有效的獲利模式。「想要在商場中立刻獲得萬人響應的歡迎，基本上是不太可能的。」Teixeira說道。從Teixeira所做的事情來看，不論是ESPN或是CNBC的工作、房地產投資等，他都盡可能在所做的事業中重新找到在球場上的感覺，而目前，他確實找到了投資樂趣與穩定獲利的平衡點，讓自己擁有更順利的第二人生，著實值得作為所有球員的借鏡。 
Mark Teixeira。圖片來源：美聯社 延伸閱讀：鐵爺完整生涯傳記：重砲無聲Mark Teixeira(上)鐵爺完整生涯傳記：重砲無聲Mark Teixeira(中)鐵爺完整生涯傳記：重砲無聲Mark Teixeira(下)回首來時路，關於Mark Teixeira的終極23個Q&A曾經的洋基希望－「火球男」張伯倫當年為何無法成為王牌？當年的「左打神鱒」 Josh Hamilton現在過的如何？MLB停賽事件回顧 Vol.3 大聯盟史上規模最大罷工！缺憾的1994年 想參與更多棒球議題討論？歡迎到大將軍豪洨專區－什麼都聊廢文區！ 本文編譯參考資料：Former Yankees Great Mark Teixeira Talks About His New Life In Real Estate, ESPN, CNBC Analyst RolesMark Teixiera: Why saving for retirement is key for athletes (and everyone else)圖片來源：美聯社，
